Site web : immo-relax.fr
Bénéficier de l’exonération des plus-values en SCI : méthodes et conditions
7,2 milliards d’euros : c’est le montant des plus-values immobilières taxées chaque année en France, un chiffre qui donne la mesure de l’enjeu pour les associés de SCI. L’idée d’une exonération fait rêver, mais la réalité fiscale, elle, impose méthode …
Estimation de la valeur d’un bien locatif : méthodes et conseils
Un appartement identique peut afficher des loyers différents à deux rues d’écart. La surface habitable ne suffit jamais à refléter la réalité du marché. Les écarts entre estimation sur le terrain et valeur calculée dépassent parfois 20 %, même dans …
Investissement immobilier : les biens les plus rentables
Huit pour cent. C’est le rendement locatif que certains parkings parviennent à afficher, bien loin des performances habituelles des logements familiaux. Pourtant, la logique voudrait qu’un studio parisien surcoté l’emporte sur un immeuble de rapport en périphérie. Mais le terrain …
Caractéristiques clés d’un quartier durable
Un quartier peut afficher des performances énergétiques exemplaires tout en générant une forte ségrégation sociale. Certains projets obtiennent des certifications environnementales sans réduire significativement l’empreinte carbone de leurs habitants. Des normes strictes sont parfois contournées par des choix architecturaux coûteux …