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Obligation du triple vitrage dans les constructions modernes
Le 1er janvier 2023 ne s’est pas contenté d’être une date de calendrier : pour plusieurs communes françaises, il a marqué un véritable virage dans la réglementation des constructions neuves. Désormais, le triple vitrage s’impose sur de nombreux permis de …
Remboursement de la taxe d’ordures ménagères : procédures et conseils pratiques
Un propriétaire ne peut pas réclamer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères à son locataire sans l’avoir effectivement payée à la commune. Ce remboursement, souvent inclus dans les provisions sur charges, obéit à un cadre légal strict et suscite régulièrement …
Calculer le taux de rentabilité locative optimal selon les bons critères
Un rendement locatif à deux chiffres, affiché fièrement sur une annonce, n’est jamais un gage de tranquillité. Sous les promesses brillantes se dissimulent parfois des frais qui grignotent le bénéfice, des périodes sans locataire, ou encore des remises en état …
Expulsion d’un locataire de 80 ans : procédures et conseils pratiques
80 ans, ce n’est pas qu’un chiffre sur une carte d’identité. En France, franchir ce cap place le locataire sous la garde rapprochée du législateur, à condition de ne pas dépasser certains plafonds de revenus et d’avoir habité le même …